廠房改造是對(duì)舊有廠房作出再布置的全面創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，它是借助新科技手段使廠房固有的承載功能重新生發(fā)的一種工業(yè)技術(shù)。專業(yè)的廠房改造已日益成為了工業(yè)文明與城市變遷的首選，一流的廠房改造給新型的產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了新的生機(jī)。經(jīng)驗(yàn)表明，廠房改造的成功，實(shí)際有賴于其本身蘊(yùn)涵的三大優(yōu)勢(shì)。
首先，是原功能的再利用。許多原先的廠房已經(jīng)不堪重負(fù)，廠房改造從經(jīng)濟(jì)層面的成本角度出發(fā)，對(duì)過(guò)去的舊工廠或廢棄場(chǎng)地做出資源的重組，以相對(duì)低廉的成本重新改建，憑借原舊廠房固有的空間和便捷的物業(yè)條件，及其原多建筑的規(guī)模化效益，能為廠房改造重新提供多元的組合優(yōu)勢(shì)，甚至衍生全新的產(chǎn)物和商業(yè)價(jià)值。
其次，是綜合性的商業(yè)街區(qū)的構(gòu)建。這種廠房改造構(gòu)建形態(tài)，是經(jīng)過(guò)合理、功能布局的優(yōu)化，是重新定位廠房和商業(yè)的固有屬性，而經(jīng)過(guò)專業(yè)的廠房改造之后的街區(qū)，是與商業(yè)充分匯合的區(qū)域，是時(shí)尚的代名詞。
最后，是觀光或藝術(shù)區(qū)域的改造實(shí)現(xiàn)。觀光地或藝術(shù)區(qū)域的形成需要所有憑借，而專業(yè)的廠房改造，經(jīng)過(guò)精巧的創(chuàng)意實(shí)踐，能迅疾實(shí)現(xiàn)此目的。廠房改造正成為城市人體驗(yàn)風(fēng)光，新與舊無(wú)縫融合，大眾追求舒適體驗(yàn)和文化意蘊(yùn)的最佳選擇。
所以，一流的廠房改造有著綜述所呈現(xiàn)的三大改造優(yōu)勢(shì)。這些改造廠房的理念，是廠房產(chǎn)業(yè)升級(jí)后的自我更新，是精準(zhǔn)的考衡城市與受眾的需求，充分估量了全局的改造布局和細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)設(shè)置的完整接合，因此無(wú)論是經(jīng)濟(jì)成本還是改造后蘊(yùn)涵的商業(yè)、文化價(jià)值，是多元的和層次性的組合空間的再規(guī)劃和再定位，其生發(fā)的規(guī)模化效益是難以估量的。