房屋安全對購房來講是第一要素，若購房者認(rèn)為房屋存在某些問題，則可通過房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。它運(yùn)用的是先進(jìn)技術(shù)以及專業(yè)的設(shè)備進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的檢測，進(jìn)而進(jìn)行綜合評級并提供解決方案，以保障國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，那么到底哪些情況需要做房屋結(jié)構(gòu)鑒定?1、地基出現(xiàn)裂縫
因?yàn)榈鼗欠课葜欠课莼A(chǔ)，若因地基因素致房屋有明顯裂縫、地基下沉、有所變形、結(jié)構(gòu)受腐蝕等情況，那么則需要聘請頂尖的房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以防危險(xiǎn)。
2、房屋出現(xiàn)劣化或老化跡象
經(jīng)過雨水的侵蝕以及時(shí)間的洗禮，房屋可能會在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象。比如：鋼材銹蝕，砌磚墻風(fēng)化；而木結(jié)構(gòu)的房屋易蟲蝕、腐朽，出現(xiàn)該情況，房屋結(jié)構(gòu)鑒定人員需要查找原因，提出進(jìn)一步處理措施。
3、頻繁自然災(zāi)害之后
自然災(zāi)害頻發(fā)，比如地震、泥石流、爆炸以及火災(zāi)等，此類情況造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的話也需及時(shí)檢測和鑒定，房屋結(jié)構(gòu)鑒定人員需在第一時(shí)間檢測并做出相關(guān)判斷，如果判斷為危房，則必然不能繼續(xù)居住。
4、房屋居住時(shí)間已超使用年限
房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)居住時(shí)則是需進(jìn)行鑒定的，因?yàn)?，超越使用年限的房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其功能結(jié)構(gòu)都有所退化。一流的房屋結(jié)構(gòu)鑒定人員會及時(shí)重點(diǎn)對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確定其使用壽命，設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。
出現(xiàn)以上幾種情況，都是需要及時(shí)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定的。用戶如有需要可在了解了房屋結(jié)構(gòu)鑒定哪家口碑好之后再擇優(yōu)選擇。在選擇時(shí)建議選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)這樣方可承擔(dān)鑒定責(zé)任，鑒定人員必須是持有行業(yè)頒發(fā)的房屋質(zhì)量鑒定的等級證書以及資格認(rèn)定證書。